Hoe verbeter je de EPC-waarde van je huis door gevelisolatie?

Ga van EPC label F, E of D naar C of nog lager door buitenmuren te isoleren en bereken het verschil.

De EPC-waarde van je huis kun je van F, E, D naar C of nog lager krijgen door één of meerdere maatregelen te nemen, waaronder op nummer één: isolatie! Waarom zou je dat doen? Omdat het verplicht wordt en het heel wat energiebesparing oplevert. Verbeter en bereken het verschil via een simulatie!

• Isolatiewerken waarbij gevelisolatie langs buiten op de 2de plaats staat wat impact betreft op het EPC-label, net ná dakisolatie en ruimschoots vóór vloerisolatie.
• Daarna volgen: het glas vernieuwen door van gewoon (dubbel) glas naar hoogrendementglas te gaan; mét of zonder het schrijnwerk en de kozijnen mee te vervangen.
• Tot slot komen aan de beurt: maatregelen inzake energie en verwarming zoals verhogen van het rendement van de ketel, inzetten warmtepomp, plaatsen zonnepanelen enz.

Een energiedeskundige kan berekenen welke scenario’s mogelijk zijn om tot het gewenste EPC-label te komen. Daar zal quasi altijd gevelisolatie tussen zitten!

Wat is een interessant EPC-label voor je huis?

Bij nieuwbouw is sedert 2023 enkel A toegelaten. Bij renovaties wordt het vanaf C interessant en de EPC-waarden terugbrengen B en A zouden nog beter uitkomen maar er blijft altijd de afweging: investering/rendement.

• Algemene vaststelling: om op C of B uit te komen lukt soms met een minimale investering. Verbeteren van de bouwschil van je huis (waaronder gevelisolatie plaatsen) en ook de verwarmingstechnieken komen eerst in het vizier.
• Er is de renovatieverplichting bij aankoop van een bestaande woning. Deze houdt in dat de koper binnen de 5 jaar het pand naar minstens energielabel D brengt.
• Tegen 2050 moet elke woning in Vlaanderen label A hebben.
• Er zijn EPC premies te bekomen voor wie binnen de 5 jaar A, B of C bereikt.
• Men kan als bouwheer renteloze of goedkope renovatieleningen afsluiten om zijn EPC-waarde te verbeteren: de voorwaarden vind je terug op Mijn VerbouwPremie.

Gevelisolatie door buitenmuren te isoleren: hoe werkt dat?

Zoals gezegd staat gevelisolatie op nummer twee van alle energiebesparende maatregelen aan woningen. Daarbij heb je keuze tussen isoleren langs buiten ofwel langs binnen. De eerste methode is veruit interessantst om velerlei redenen.

De buitenmuren (façade, zijgevels, achtergevel) worden droog, proper en egaal gezet nadat een check gedaan is op vergunningsplicht. Dan worden de isolatieplaten (uit EPS, XPS, PIR of PUR) tegen de gevel of op een rasterwerk gezet en naderhand afgewerkt met een laagje crepi (sierpleister),

spuitkurk of steenstrips. Velen nemen één van deze oplossingen uit de top 3 omdat ze dun tot flinterdun uitvallen, snel verwerken, mooie resultaten opleveren, niet zo rap vuil worden, lang meegaan en goed zitten van prijs.